UP

До уваги суб’єктів декларування: про надання інформації про об’єкти нерухомості

Запитання, які  найчастіше виникають у суб’єктів декларування при заповненні розділу в декларації «Обєкти нерухомості»

Згідно з пунктом 2 частини першої статті 46 Закону України «Про запобігання корупції»  у декларації зазначаються відомості про об'єкти нерухомості, що належать суб'єкту декларування та членам його сім'ї на праві приватної власності, включаючи спільну власність, або знаходяться у них в оренді чи на іншому праві користування, незалежно від форми укладення правочину, внаслідок якого набуте таке право.

Такі відомості включають:

дані щодо виду, характеристики майна, місце знаходження, дату набуття майна у власність, оренду або інше право користування, вартість майна на дату набуття його у власність, володіння або користування;

у разі якщо нерухоме майно перебуває у спільній власності, про усіх співвласників такого майна вказуються відомості, зазначені у пункті 1 частини першої цієї статті, або найменування відповідної юридичної особи із зазначенням коду Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців. У разі якщо нерухоме майно перебуває в оренді або на іншому праві користування, про власника такого майна також вказуються відомості, зазначені у пункті 1 частини першої цієї статті, або найменування відповідної юридичної особи із зазначенням коду Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців.

Чи необхідно зазначити у розділі 3 «Обєкти нерухомості» декларації інформацію про об’єкти нерухомості за зареєстрованим місцем проживання та місцем фактичного проживання суб’єкта декларування?

Закон передбачає обов’язок зазначати в декларації усі об’єкти, які належать суб’єкту декларування або члену його сім’ї на праві користування. Такими правами користування можуть бути: оренда, сервітути, право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право забудови земельної ділянки (суперфіцій), утримання, застава, користування на підставі довіреності, у тому числі генеральної довіреності, інші права, передбачені законом.

Відповідно до вимог Закону суб’єкт декларування повинен задекларувати усі об’єкти нерухомості незалежно від їх вартості, що належать йому на праві власності, знаходяться у нього на праві оренди чи іншого права користування станом на останній день звітного періоду (31 грудня звітного року для щорічної декларації).

Відповідно до статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце  проживання  –  житло,  розташоване  на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає, а також  спеціалізовані соціальні установи, заклади соціального обслуговування та соціального захисту, військові частини.   

Реєстрація – внесення інформації до реєстру територіальної громади,  документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця  перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного  державного  демографічного  реєстру  в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.

Відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», для оформлення реєстрації необхідно документи, що підтверджують право особи на проживання в даному приміщенні. Це можуть бути документи на право власності, рішення суду про надання права на користування житловим приміщенням, договір оренди або інші документи. У разі якщо таких документів немає, реєстрація може здійснюватися тільки за згодою власника житла (якщо власників кілька – за згодою всіх власників).

Якщо зареєстроване місце проживання особи знаходиться в помешканні, право власності яке їй не належить, при реєстрації власник повинен був дати згоду на реєстрацію та проживання цієї особи в зазначеному помешканні, а тому в декларації це помешкання необхідно зазначити у розділі 3 «Об`єкти нерухомості», тип права – право користування у зв’язку з реєстрацією місця проживання.

Крім того, у розділі 3 «Обєкти нерухомості» декларації необхідно зазначати інформацію про об’єкти нерухомості, де фактично проживає суб’єкт декларування, навіть якщо такі об’єкти нерухомого майна не належать на праві власності суб’єкту декларування.

При цьому, якщо інформацію про зареєстроване місце проживання або місце фактичного проживання було зазначено у розділі 2.1 «Інформація про суб’єкта декларування» декларації, відповідну інформацію необхідно дублювати у розділі 3 «Об’єкти нерухомості» декларації.

Звертаємо увагу на необхідність заповнення інформації про всіх співвласників об’єктів нерухомого майна, якщо таке нерухоме майно перебуває у спільній власності.

У декларації зазначаються відомості про об'єкти нерухомості, що знаходяться у членів сім’ї суб’єкта декларування в оренді чи на іншому праві користування.

Чи слід декларувати об’єкти нерухомого майна, якщо суб’єкт декларування користувався ними упродовж року, але станом  на 31 грудня вже не користується?

Нерухомість, об’єкти незавершеного будівництва декларуються відповідно до їх наявності станом на останній день звітного періоду.

Наприклад, при поданні щорічної декларації, якщо зазначені об’єкти станом на 31 грудня попереднього року не перебувають у володінні, користуванні або власності суб’єкта декларування або членів його сім’ї, то вони не повинні відображатися в декларації, навіть якщо вони перебували на такому праві упродовж певного часу у звітному періоді.

За матеріалами НАЗК


 

 

 

Новини

Безпечне проведення дитячої оздоровчої кампанії обговорено на координаційній раді в Чернівецькій ОДА за участю фахівців Держпраці

Безпечне проведення дитячої оздоровчої кампанії обговорено на координаційній раді в Чернівецькій ОДА за участю фахівців Держпраці Про заходи, які вживатимуться Управлінням Держпраці щодо забезпечення високого рівня безпеки дітей під час їх перебування у закладах оздоровлення та відпочинку в 2019 році доповів...

18-04-2019

Увага! Буковинці можуть інформувати про не задекларовану працю онлайн

Буковинці можуть інформувати про не задекларовану працю онлайн Управління Держпраці у Чернівецькій області нагадує:  про випадки неофіційного працевлаштування осіб слід  повідомляти органи державного нагляду (контролю). У регіоні таким органом є територіальний підрозділ Державної служби України з питань праці - Управління Держпраці у...

18-04-2019

Інформація роботодавцям щодо продовження дії дозволів на виконання робіт підвищеної небезпеки та на експлуатацію (застосування) машин, механізмів, устаткування підвищеної небезпеки…

Інформація роботодавцям щодо продовження дії дозволів на виконання робіт підвищеної небезпеки та на експлуатацію (застосування) машин, механізмів, устаткування підвищеної небезпеки Фахівці відділу інспекційної діяльності, організаційно-аналітичного забезпечення, експертної роботи, ринкового нагляду та надання адміністративних послуг  Управління Держпраці у Чернівецькій області  роз’яснюють: Стаття 21...

18-04-2019

Урядом затверджено новий порядок розслідування та обліку нещасних випадків, професійних захворювань та аварій на виробництві

Урядом затверджено новий порядок розслідування та обліку нещасних випадків, професійних захворювань та аварій на виробництві 17 квітня 2019 року на засіданні Уряду прийнято постанову Кабінету Міністрів України „Про затвердження Порядку розслідування та обліку нещасних випадків, професійних захворювань та аварій на виробництві”,...

18-04-2019

Роботодавцям Сторожинецького району - про недопустимість не задекларованої праці

Роботодавцям Сторожинецького району - про недопустимість не задекларованої праці Для роботодавців Сторожинеччини на базі Сторожинецького сервісного центру територіального органу Пенсійного фонду України організовано семінар, на якому розглядалися низка актуальних питань, у тому числі, й щодо дотримання керівниками підприємств, установ, організацій, підприємцями чинних...

16-04-2019

Суб’єктам декларування: за неподання, або несвоєчасне подання повідомлення про суттєві зміни у майновому стані - фінансова відповідальність

Суб’єктам декларування: за неподання, або несвоєчасне подання повідомлення про суттєві зміни у майновому стані - фінансова відповідальність Відповідно до Закону України «Про запобігання корупції» повідомлення про суттєві зміни у майновому стані подається суб’єктом декларування у разі отримання ним доходу, придбання...

16-04-2019

Роботи з підвищеною небезпекою можуть виконувати лише ті підрядники, котрі мають відповідний дозвіл

Роботи з підвищеною небезпекою можуть виконувати лише ті підрядники, котрі мають відповідний дозвіл   Управління Держпраці у Чернівецькій області інформує: відповідно до частини третьої статті 837 Цивільного кодексу України для виконання окремих видів  робіт, встановлених законом, підрядник (субпідрядник)  зобов’язаний одержати спеціальний...

16-04-2019

На нарадах з фахівцями районних відділів державної виконавчої служби обговорено напрями спільної роботи

На нарадах з фахівцями районних відділів державної виконавчої служби обговорено напрями спільної роботи Головний державний інспектор відділу з питань додержання законодавства про працю, зайнятість та інших нормативно-правових актів Управління Держпраці у Чернівецькій області Алла Попович взяла участь у спільних нарадах з фахівцями...

15-04-2019

Роботодавець несе фінансову відповідальність за допуск працівників до роботи без належного оформлення трудових відносин

Роботодавець несе фінансову відповідальність за допуск працівників до роботи без належного оформлення трудових відносин   Управління Держпраці у Чернівецькій області роз’яснює :  задекларована праця - оплачувана діяльність на основі трудового договору, який забезпечує соціальні гарантії та права працівників. Не задекларована праця -...

15-04-2019

Одній із найстаріших спеціалізованих установ ООН – Міжнародній організації праці – 100 років

Одній із найстаріших спеціалізованих установ ООН – Міжнародній організації праці – 100 років Упродовж ювілейного року Міжнародної організації праці  в усьому світі пройдуть численні пам’ятні заходи, покликані привернути увагу до досягнень організації та тієї ролі, яку вона відіграє в житті кожної...

15-04-2019

Ми на YouTube

Важливо