UP

До уваги суб’єктів декларування: про надання інформації про об’єкти нерухомості

Запитання, які  найчастіше виникають у суб’єктів декларування при заповненні розділу в декларації «Обєкти нерухомості»

Згідно з пунктом 2 частини першої статті 46 Закону України «Про запобігання корупції»  у декларації зазначаються відомості про об'єкти нерухомості, що належать суб'єкту декларування та членам його сім'ї на праві приватної власності, включаючи спільну власність, або знаходяться у них в оренді чи на іншому праві користування, незалежно від форми укладення правочину, внаслідок якого набуте таке право.

Такі відомості включають:

дані щодо виду, характеристики майна, місце знаходження, дату набуття майна у власність, оренду або інше право користування, вартість майна на дату набуття його у власність, володіння або користування;

у разі якщо нерухоме майно перебуває у спільній власності, про усіх співвласників такого майна вказуються відомості, зазначені у пункті 1 частини першої цієї статті, або найменування відповідної юридичної особи із зазначенням коду Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців. У разі якщо нерухоме майно перебуває в оренді або на іншому праві користування, про власника такого майна також вказуються відомості, зазначені у пункті 1 частини першої цієї статті, або найменування відповідної юридичної особи із зазначенням коду Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців.

Чи необхідно зазначити у розділі 3 «Обєкти нерухомості» декларації інформацію про об’єкти нерухомості за зареєстрованим місцем проживання та місцем фактичного проживання суб’єкта декларування?

Закон передбачає обов’язок зазначати в декларації усі об’єкти, які належать суб’єкту декларування або члену його сім’ї на праві користування. Такими правами користування можуть бути: оренда, сервітути, право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право забудови земельної ділянки (суперфіцій), утримання, застава, користування на підставі довіреності, у тому числі генеральної довіреності, інші права, передбачені законом.

Відповідно до вимог Закону суб’єкт декларування повинен задекларувати усі об’єкти нерухомості незалежно від їх вартості, що належать йому на праві власності, знаходяться у нього на праві оренди чи іншого права користування станом на останній день звітного періоду (31 грудня звітного року для щорічної декларації).

Відповідно до статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце  проживання  –  житло,  розташоване  на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає, а також  спеціалізовані соціальні установи, заклади соціального обслуговування та соціального захисту, військові частини.   

Реєстрація – внесення інформації до реєстру територіальної громади,  документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця  перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного  державного  демографічного  реєстру  в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.

Відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», для оформлення реєстрації необхідно документи, що підтверджують право особи на проживання в даному приміщенні. Це можуть бути документи на право власності, рішення суду про надання права на користування житловим приміщенням, договір оренди або інші документи. У разі якщо таких документів немає, реєстрація може здійснюватися тільки за згодою власника житла (якщо власників кілька – за згодою всіх власників).

Якщо зареєстроване місце проживання особи знаходиться в помешканні, право власності яке їй не належить, при реєстрації власник повинен був дати згоду на реєстрацію та проживання цієї особи в зазначеному помешканні, а тому в декларації це помешкання необхідно зазначити у розділі 3 «Об`єкти нерухомості», тип права – право користування у зв’язку з реєстрацією місця проживання.

Крім того, у розділі 3 «Обєкти нерухомості» декларації необхідно зазначати інформацію про об’єкти нерухомості, де фактично проживає суб’єкт декларування, навіть якщо такі об’єкти нерухомого майна не належать на праві власності суб’єкту декларування.

При цьому, якщо інформацію про зареєстроване місце проживання або місце фактичного проживання було зазначено у розділі 2.1 «Інформація про суб’єкта декларування» декларації, відповідну інформацію необхідно дублювати у розділі 3 «Об’єкти нерухомості» декларації.

Звертаємо увагу на необхідність заповнення інформації про всіх співвласників об’єктів нерухомого майна, якщо таке нерухоме майно перебуває у спільній власності.

У декларації зазначаються відомості про об'єкти нерухомості, що знаходяться у членів сім’ї суб’єкта декларування в оренді чи на іншому праві користування.

Чи слід декларувати об’єкти нерухомого майна, якщо суб’єкт декларування користувався ними упродовж року, але станом  на 31 грудня вже не користується?

Нерухомість, об’єкти незавершеного будівництва декларуються відповідно до їх наявності станом на останній день звітного періоду.

Наприклад, при поданні щорічної декларації, якщо зазначені об’єкти станом на 31 грудня попереднього року не перебувають у володінні, користуванні або власності суб’єкта декларування або членів його сім’ї, то вони не повинні відображатися в декларації, навіть якщо вони перебували на такому праві упродовж певного часу у звітному періоді.

За матеріалами НАЗК


 

 

 

Новини

На підприємствах водопровідно-каналізаційного господарства мають бути створені здорові та безпечні умови праці

На підприємствах водопровідно-каналізаційного господарства мають бути створені здорові та безпечні умови праці Із настанням літнього періоду зростає інтенсивність ремонтних, земляних і очисних робіт, робіт у колодязях, котлованах, траншеях, закритих просторах, що в свою чергу збільшує ймовірність настання нещасних випадків під час...

25-06-2019

Анульовано дію низки дозволів, виданих місцевим суб’єктам господарювання

Анульовано дію низки дозволів, виданих місцевим суб’єктам господарювання Відповідно до вимог статті 21 Закону України «Про охорону праці» та пункту 17 «Порядку видачі дозволів на виконання робіт підвищеної небезпеки та на експлуатацію (застосування) машин, механізмів, устаткування підвищеної небезпеки», затвердженого Постановою Кабінету...

25-06-2019

При підвищеній температурі повітря графік роботи на підприємствах може бути змінено

При підвищеній температурі повітря графік роботи на підприємствах може бути змінено Управління Держпраці у Чернівецькій області  застерігає роботодавців та працівників щодо організації раціонального режиму роботи на підприємствах, в установах та організаціях у період підвищеної температури повітря. При роботах на відкритих місцевостях і...

25-06-2019

Держпраці продовжує практику онлайн - прийомів

Держпраці продовжує практику онлайн - прийомів Черговий онлайн – прийом у Держпраці України, на якому по фахову допомогу могли звернутися заявники Львівської області, відбувся учора, 20 червня. На онлайн –прийом звернулись представники підприємства та обласної профспілки працівників охорони здоров’я регіону. Подаємо найактуальніші запитання...

21-06-2019

Голова Держпраці Роман Чернега бере участь у 108-й сесії Міжнародної конференції праці у Женеві

Голова Держпраці Роман Чернега бере участь у 108-й сесії Міжнародної конференції праці у Женеві Українська тристороння делегація, очолювана Міністром соціальної політики України Андрієм Ревою, за участю Голови Держпраці Романа Чернеги, бере участь у 108-й сесії Міжнародної конференції праці, що проходить у...

21-06-2019

З початку 2019 року між працівниками та роботодавцями укладено 1451 трудову угоду

З початку 2019 року між працівниками та роботодавцями укладено 1451 трудову угоду У відділі з питань додержання законодавства про працю, зайнятість та інших нормативно-правових актів Управління Держпраці у Чернівецькій області  повідомляють, що за результатами інспекційних відвідувань та інформаційно-роз’яснювальної роботи між...

20-06-2019

Заробітна плата в області зросла

Заробітна плата в області зросла   За статистичними даними, у квітні 2019 року середньомісячна заробітна плата на одного штатного працівника в області становила 7 698 гривень. І це на 20,4% більше, ніж за аналогічний період минулого, 2018, року. Про це було повідомлено...

20-06-2019

Питання підвищення розмірів середньої та мінімальної заробітних плат на порядку денному українського Уряду, - Андрій Рева на 108-й сесії Міжнародної…

Питання підвищення розмірів середньої та мінімальної заробітних плат на порядку денному Уряду, - Андрій Рева на 108 -й сесії Міжнародної конференції праці З 10 по 21 червня 2019 року в Женеві проходить 108-а сесія вищого керівного форуму Міжнародної організації праці -...

19-06-2019

Найбільшу кількість неоформлених працівників виявлено на будівництві

Найбільшу кількість неоформлених працівників виявлено на будівництві Найризикованіші галузі з не задекларованою зайнятістю  у Чернівецькій області  - будівництво, готельний та ресторанний бізнес, оптова та роздрібна торгівля, сільське господарство. На цьому наголосила на зустрічі з журналістами учора, вісімнадцятого червня, заступник начальника Управління Держпраці...

19-06-2019

Про відпустки не за графіком

Про відпустки не за графіком Надання відпусток працівникам регламентовано Законом України «Про відпустки» та окремими положеннями Кодексу законів про працю України. Черговість надання відпусток визначається графіками, які затверджуються власником або уповноваженим ним органом за погодженням з виборним органом первинної профспілкової організації (профспілковим...

19-06-2019

Ми на YouTube

Важливо